659 000 $

Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Appartement à vendre - Brossard (Noms de rues (R))

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Prochaine visite libre

9150 Rue des Roselieres, app.7, Brossard (Noms de rues (R)), J4Z 2Y4

MAGNIFIQUE CONDO AVEC VUE SUR L'EAU dans le secteur (R) de Brossard! Offrant 2 chambres fermées, une mezzanine et 2 salles de bain, cette unité spacieuse et lumineuse est nichée dans un environnement calme avec piscine et comprend 3 stationnements, dont un garage. À proximité du Quartier DIX30 ainsi que de cafés, épiceries, écoles et transports, son emplacement rend la vie simple et agréable. Ce condo clé en main n'attend plus que vous! À qui la chance?

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2004
MARILYS SAURO
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 340 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 9150 rue des Roselières, dans le secteur (R) de Brossard! Ce condo lumineux et spacieux a tout pour plaire : une superbe vue sur l'eau, deux chambres fermées, une mezzanine polyvalente et deux salles de bain complètes.

Dès que tu entres, tu seras charmé par l'espace de vie ouvert et chaleureux. Le salon avec plafond cathédrale et grandes fenêtres t'offre une luminosité abondante et une ambiance unique. La salle à manger, bien située, est idéale pour recevoir et partager de bons repas. La cuisine fonctionnelle propose beaucoup de rangement et un espace pratique pour cuisiner au quotidien.

La chambre principale est grande et confortable, pouvant facilement accueillir un lit king. La deuxième chambre est parfaite comme bureau, chambre d'enfant ou de visite. Deux salles de bain viennent compléter l'unité, dont une avec douche indépendante et baignoire pour un confort maximal.

La mezzanine est un véritable atout. Cet espace à l'étage peut servir de bureau lumineux, de salle familiale, de coin lecture... ou même être transformé en troisième chambre au besoin. Cette flexibilité rend le condo encore plus intéressant pour les familles ou pour ceux qui désirent un espace de vie supplémentaire.

À l'extérieur, tu profites de deux balcons privé donnant sur un décor paisible, idéal pour prendre ton café le matin ou relaxer en fin de journée.

Un autre avantage rare : trois stationnements, dont un garage et deux places extérieures. Fini les tracas de stationnement pour toi et tes invités!

La copropriété est bien entretenue et offre une piscine extérieure pour profiter pleinement de l'été. Le site est reconnu pour sa tranquillité et sa sécurité, parfait autant pour des jeunes professionnels, une petite famille ou des retraités qui souhaitent la paix d'esprit.

Côté localisation, difficile de faire mieux : près du Quartier DIX30, tu auras accès à une multitude de restaurants, cafés, boutiques et divertissements. Les épiceries, écoles, parcs et services sont aussi tout près. Pour tes déplacements, le transport en commun est facilement accessible et te permet de rejoindre rapidement Montréal.

En résumé, ce condo t'offre :

Une magnifique vue sur l'eau;
Deux chambres fermées + une mezzanine qui peut devenir une troisième chambre;
Deux salles de bain complètes;
Trois stationnements (dont un garage);
Deux balcons privé;
Une piscine extérieure;
Et une localisation de choix, près de tout.
Unité clé en main, libre immédiatement. Il ne reste qu'à y déposer tes valises et profiter de la vie!

À qui la chance?

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2004

1 340 Pi2

Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Costco, épiceries, etc. , Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 42'4" X 63'4"
Salle à manger 3e niveau 38'5" X 54'9"
Cuisine 3e niveau 33'2" X 34'5"
Chambre principale 3e niveau 36'9" X 44'7"
Chambre 3e niveau 36'1" X 33'2"
Salle de bains 3e niveau 35'5" X 31'2" irr.
Salle de lavage 3e niveau 16'5" X 16'5"
Mezzanine 4e niveau 66'3" X 36'9" irr.
Salle de bains 4e niveau 19' X 18'8"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

électrique

Balcon privé , Climatiseur mural , Interphone , Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Tous les luminaires, rideaux, four, plaque de cuisson, hotte de cuisine, climatiseur mural

tout ce qui n'est pas dans les inclusions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
9150 Rue des Roselieres, app.7, Brossard (Noms de rues (R)), J4Z 2Y4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.7%
  • 25.6%
  • 9.5%
  • 20.6%
  • 27.7%
  • 9.5%
  • 45.9%
  • 1.0%
  • 43.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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